內鄉(xiāng)縣工程建設項目實現(xiàn)首次“驗收即發(fā)證”

　　12月9日，河南省內鄉(xiāng)縣竣禾房地產開發(fā)有限公司負責人在內鄉(xiāng)縣行政審批服務大廳工改區(qū)域綜合出證窗口，一次性領取了內鄉(xiāng)縣某項目的《建設工程規(guī)劃土地核實意見確認書》《建設工程消防驗收備案憑證》《建設工程竣工驗收備案證書》《不動產權首次登記證書》和分戶《不動產權證書》。這是內鄉(xiāng)縣首個通過“驗證合一”模式完成竣工驗收備案和不動產分戶登記的建設項目，“驗證合一”新模式在內鄉(xiāng)縣落地實施在河南省尚屬首次。

　　為了進一步解決項目驗收備案和不動產登記多部門跑、流程繁瑣、時間長等問題，內鄉(xiāng)縣住建局以優(yōu)化營商環(huán)境為契機，積極推動工程建設項目審批制度改革，主動上門了解企業(yè)驗收備案和不動產權登記需求，并積極聯(lián)合內鄉(xiāng)縣規(guī)劃中心、人防辦、稅務、房管中心、不動產登記中心等相關單位分管領導和業(yè)務骨干成立工作專班，對有驗收備案和不動產權登記需求的企業(yè)全程進行“一對一”的服務指導和幫辦代辦，全面打破以往聯(lián)合驗收備案、不動產辦證互為分割的傳統(tǒng)服務模式，變“串聯(lián)審批”為“并聯(lián)審批”，變“企業(yè)跑”為“部門動”，內鄉(xiāng)縣工改辦在行政審批服務中心工改區(qū)域窗口對聯(lián)合驗收備案和不動產登記辦理流程進行優(yōu)化，設置“驗證合一”綜合服務專窗，建設單位只需對接專窗，即可辦理聯(lián)合驗收備案事項，在建設項目聯(lián)合驗收備案后立即完成不動產登記，實現(xiàn)“驗收即發(fā)證”。

　　內鄉(xiāng)縣創(chuàng)新實施“驗證合一”新模式，既打通了項目聯(lián)合驗收備案到不動產分戶轉移登記的“最后一公里”，又大幅減少了企業(yè)的時間成本、人力成本和資金成本，極大地助力了企業(yè)早交房、群眾早日搬進新家。

　　“驗證合一”新模式是指住建局牽頭聯(lián)合相關職能部門專門成立工作專班對工程建設項目主體驗收、建設工程規(guī)劃土地核實、消防驗收、人防驗收核實、竣工驗收備案、權籍調查、不動產首次登記、稅費繳納、房屋預變現(xiàn)、不動產分戶轉移登記等相關事項，綜合運用前置預審、容缺受理、數(shù)據(jù)共享等措施，實現(xiàn)聯(lián)合驗收備案和不動產權轉移登記一次申請、并聯(lián)辦理、同步發(fā)證，實現(xiàn)并聯(lián)審批一天出證，驗收即發(fā)證。